Jak remontować mieszkania znajdujące się w starych budynkach?

Kiedy mieszkanie znacznie odbiega od współczesnych standardów, warto rozważyć jego kompleksowy lub częściowy remont. Ale renowacja mieszkania w starym budynku stanowi wyzwanie znacznie większe niż w przypadku lokum znajdującego się w nowszym bloku. Podpowiadamy, jak dostosować mieszkanie w starym budynku do współczesnych potrzeb.

Jak ocieplić mieszkanie w starym bloku?

Niestety zdarza się, że stare budynki, zwłaszcza kamienice, nie są odpowiednio docieplone, a zarządcy nie chcą wykonać prac termomodernizacyjnych od zewnątrz. To sprawia, że bardzo często jednym z najważniejszych zadań podczas remontu mieszkania w starym budynku jest docieplenie go od wewnątrz. Ocieplanie ścian od wewnątrz można wykonać za pomocą mostków cieplnych i specjalnych materiałów izolacyjnych, takich jak wełna mineralna czy płyty izolacyjne. Płyty te wchłaniają wilgoć, co jest szczególnie istotne w kontekście tego, że ocieplanie ścian od wewnątrz przyczynia się do przesunięcia strefy przemarzania ściany, a co za tym idzie także strefy skraplania się pary wodnej do wewnątrz i w konsekwencji zawilgocenia przegrody. W przypadku starych budynków warto również sprawdzić stan izolacji dźwiękowej, aby zapewnić odpowiedni komfort akustyczny mieszkańcom.

Szczelne okna i drzwi

W mieszkaniach w starych budynkach często to właśnie nieszczelne okna i drzwi wewnętrzne są przyczyną utraty ciepła oraz poczucia chłodu. Dlatego w ramach prac remontowych warto rozważyć ich wymianę lub przynajmniej uszczelnienie. Na nic bowiem się zda kompleksowa termoizolacja, jeśli pomieszczenia będą ochładzane przez „termiczne dziury”. Nowoczesne okna i drzwi są znacznie bardziej szczelne od tych montowanych kilkadziesiąt lat temu, co przekłada się na lepszą izolację termiczną i akustyczną. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się wyższym komfortem życia oraz niższymi rachunkami za ogrzewanie.

Wymiana instalacji

Utrata ciepła to nie jedyny problem mieszkań w starych budynkach. Potencjalnie niebezpieczne dla lokatorów mogą być zużyte i przestarzałe instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz gazowe. Z tej przyczyny, przed rozpoczęciem właściwych prac wykończeniowych, wskazane jest wykonanie zmian w instalacjach odpowiedzialnych za dostarczanie prądu, wody czy gazu, z uwzględnieniem wymiany gniazdek elektrycznych. Wymiana tych systemów na nowoczesne rozwiązania pozwoli na oszczędność energii oraz zwiększenie komfortu mieszkania. Warto również pomyśleć o instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją, która zapewni odpowiednią wymianę powietrza oraz dodatkowe oszczędności energii. Przy modernizacji instalacji warto także zwrócić uwagę na możliwość zastosowania inteligentnych systemów zarządzania budynkiem, które pozwolą na zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem czy roletami zewnętrznymi.

Zmiana układu pomieszczeń

W starych budynkach często spotykane są nietypowe układy pomieszczeń, które nie odpowiadają współczesnym potrzebom. Przebudowa mieszkania może obejmować zmianę układu ścian działowych, co pozwoli na uzyskanie przestronnych, otwartych przestrzeni. Warto również pomyśleć o funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń, tak aby dostosować je do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Przy planowaniu zmian warto uwzględnić rozmieszczenie mebli oraz sprzętów AGD i RTV, aby zapewnić ergonomiczne i wygodne rozwiązania dla codziennego użytkowania.

Nowe wnętrza

Adaptacja mieszkania w starym budynku to także okazja do wprowadzenia nowoczesnych elementów wykończeniowych. Warto zastanowić się nad wyborem odpowiednich materiałów, które będą trwałe, łatwe w utrzymaniu oraz estetyczne. Przy wyborze kolorystyki warto postawić na jasne, neutralne barwy, które optycznie powiększą przestrzeń oraz wprowadzą do niej więcej światła. Dodatkowo warto zwrócić uwagę na jakość użytych materiałów oraz dbałość o szczegóły wykonania, co przyczyni się do trwałości i elegancji wnętrz.