Mieszkanie „pod klucz” - co to oznacza w praktyce?

Mieszkanie przygotowane „pod klucz” to określenie, z którym można się spotkać nie tylko w ogłoszeniach sprzedaży nieruchomości z rynku pierwotnego i rynku wtórnego. Coraz więcej firm, które świadczą usługi remontowe i budowlane, także oferuje możliwość wyboru tej opcji, co wiąże się z licznymi korzyściami. Warto jednak wiedzieć, że „pod klucz” nie zawsze oznacza to samo, dlatego powinieneś dokładnie zapoznać się z zapisami umowy, aby uniknąć niemiłych niespodzianek.

Mieszkanie „pod klucz” – marzenia kontra rzeczywistość…

Popularność mieszkań wykończonych „pod klucz” oraz usług firm remontowych, które posługują się tym określeniem, stale rośnie. W praktyce nie zawsze będziesz mieć do czynienia z potwierdzeniem Twoich oczekiwań, dlatego powinieneś dowiedzieć się więcej na temat tego, co oznacza termin mieszkanie „pod klucz”. Brak jest definicji określenia „pod klucz”, co sprawia problemy, jednak istnieją pewne standardy, które powinien spełniać przygotowany w ten sposób lokal mieszkaniowy.

W teorii mieszkanie przygotowane pod klucz to mieszkanie, do którego można się od razu wprowadzić. Powinny zostać w nim przeprowadzone wszystkie prace budowlane i wykończeniowe, których zakres musi być zgodny z podpisaną wcześniej umową z deweloperem lub firmą budowlano-remontową. Obejmuje to malowanie ścian, układanie podłóg czy montaż drzwi. Jest to szczególnie korzystne dla osób, które nie mają czasu ani umiejętności potrzebnych do samodzielnego wykończenia wnętrza.

Wykończenie „pod klucz” – na co warto zwrócić uwagę?

Mieszkanie przygotowane „pod klucz” powinno pozwalać na natychmiastową przeprowadzkę i rozpoczęcie użytkowania lokalu mieszkalnego. Oznacza to, że w mieszkaniu wykończona została podłoga, ściany i sufity, dokonano montażu drzwi wewnętrznych, a także armatury łazienkowej. Coraz częściej w mieszkaniu przygotowanym „pod klucz” są także zamontowane meble i sprzęty kuchenne, jednak nie jest to standardem. W przypadku remontów „pod klucz” zakres prac może także uwzględniać np. skręcenie nowych mebli i ich ustawienie, montaż elementów wyposażenia np. szaf i regałów, a nawet aranżację wnętrz, która zostanie wykonana na specjalne zamówienie.

• Instalacje i urządzenia

Mieszkanie „pod klucz” ma kompletną instalację elektryczną, hydrauliczną, gazową oraz wentylacyjną. Wszystkie te systemy są sprawdzone i działające, a ich montaż został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dodatkowo w takim mieszkaniu znajdują się także urządzenia AGD i RTV, takie jak lodówka, pralka czy telewizor, które są gotowe do użytku. To oznacza, że nabywca nie musi martwić się o dodatkowe koszty związane z zakupem i instalacją tych urządzeń.

• Meble i wyposażenie

W mieszkaniu „pod klucz” znajdują się również meble oraz wszelkie niezbędne elementy wyposażenia wnętrz. Obejmuje to meble kuchenne, szafy, łóżka, kanapy, stoły oraz krzesła. Wszystkie te elementy są już zmontowane i ustawione we właściwych miejscach, dzięki czemu nabywca nie musi martwić się o ich zakup czy montaż. To sprawia, że proces przeprowadzki i adaptacji do nowego miejsca zamieszkania jest znacznie łatwiejszy i mniej stresujący.

• Ogrzewanie i klimatyzacja

W mieszkaniu „pod klucz” system ogrzewania oraz klimatyzacji jest już zainstalowany i gotowy do użytku. Oznacza to, że nabywca nie musi martwić się o montaż grzejników czy klimatyzatorów. To pozwala na oszczędność czasu i pieniędzy, które można by przeznaczyć na inne cele.

• Formalności prawne i administracyjne

Mieszkanie „pod klucz” oznacza również, że wszelkie formalności prawne i administracyjne związane z nieruchomością są już załatwione. Nabywca nie musi martwić się o uzyskanie pozwoleń, zgód czy zaświadczeń, ponieważ wszystko zostało już załatwione przez dewelopera lub poprzedniego właściciela. W rezultacie proces zakupu takiego mieszkania jest znacznie prostszy i szybszy niż w przypadku mieszkania wymagającego dodatkowych prac czy formalności. To pozwala na uniknięcie stresu i niepewności związanych z biurokracją oraz przyspiesza proces przeprowadzki do nowego miejsca.

Naszym klientom oferujemy możliwość wyboru spośród gotowych i rozbudowanych pakietów wykończeniowych, które pozwolą zapomnieć o trudach związanych z pracami w nowych i remontowanych mieszkaniach. Staramy się sprostać potrzebom nawet najbardziej wymagających inwestorów, oferując także dodatkowe usługi oraz służąc radą i doświadczeniem na etapie planowania prac.